1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市住吉区
24.7万円/㎡
前年比-9.1%
万代コーポ
大阪府大阪市住吉区万代東二丁目
/ 帝塚山四丁目駅 徒歩8分
1969年築 / 7階建 / 151戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より2.9%割安
相場
1,421万円
25.8万円/㎡
1,185
1,343
1,500
1,658
AI査定結果
推定相場価格
1,421万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,500万円
24.4万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月7日
万代コーポ
1,380万円（25.1万円/㎡）/ 2階 / 55.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は21.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 25.1万円 | 2階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 1,580万円 | 28.7万円 | 7階 | 55.08㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 25.1万円 | 6階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 850万円 | 15.4万円 | 5階 | 55.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/13 | 850万円 | 15.4万円 | 3階 | 55.08㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 25.1万円 | 5階 | 55.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 680万円 | 12.3万円 | 2階 | 55.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,580万円 | 28.7万円 | 6階 | 55.08㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 万代コーポ 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 151戸 | RC |
| 2025/07/07 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 1,328万円 | 25.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 長居東コポ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅3分 | 1,430万円 | 26.3万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 102戸 | RC |
| 2025/03/14 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市住吉区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.1万円）は大阪市住吉区の平均と比較して1.6%割高です。